Appartement duplex F3 - 2 chambres - cave

APPARTEMENT DUPLEX F3  - 2 CHAMBRES -  CAVE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

‍

RSE Immobilier vous présente ce charmant appartement de type F3 d’une surface carrez de 97,26m2 au 3ème étage d'un immeuble comprenant 3 étages.

Cet appartement se compose :

- d’une spacieuse entrée ouverte sur pièce de vie

- d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour

- de 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième

- d'une salle de bains équipée avec douche à l'italienne

- de 2 toilettes indépendants

- d'un cellier

Une cave fermée en sous-sol complète ce bien.

‍

LES POINTS FORTS :

- hyper centre

- proximité des commodités (bus, commerces, axes routiers, ...)

- situation calme

- taxe foncière 450€

- aucun travaux à prévoir

- très bon état

‍

Les charges s’élèvent à 60€/mois soit 720 euros/an.

A propos de la copropriété : pas de procédure en cours.

Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 8 lots.

‍

Pour tout complément d’information et pour visiter, contactez ANGELO au x06x07x66x00x42, agent commercial immobilier inscrit au RCS sous le numéro 849 705 975.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Référence de l’annonce : 197

Date du diagnostic :23/09/2022. Consommation énergétique : 324 kWh/m2/an. Gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m2/an. Consommation annuelle d’énergie : entre 1900€ et 2610€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)