APPARTEMENT F3 - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - GARAGE - CAVE

APPARTEMENT F3 - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - GARAGE - CAVE

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RSE Immobilier vous présente en Exclusivité ce charmant appartement de type F3 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

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Fonctionel et lumineux, il développe 71,60m2 Carrez et se compose comme suit :

- une entrée avec emplacement penderie

- un lumineux séjour d'environ 19m2 avec accès à un balcon d'environ 8m2

- une cuisine indépendante équipée et aménagée

- un cellier avec étagères et emplacement lave-linge

- une salle de bains équipée et meublée avec baignoire et douche

- un wc indépendant

- 2 chambres dont l'une donnant accès à un autre balcon

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En sous-sol de la résidence :

- un garage

- une cave privative

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‍Les points forts : visiophone, luminosité, dernier étage, construction 2002, résidence calme, DPE (D), facture de chauffage sur consommation personnelle, garage, cave + cellier.

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Les charges s'élèvent à 219 euros/mois soit 2 628 €/an comprenant : le chauffage (100% consommation personnelle), l’eau froide, l'ascenseur, le ménage, l'entretien des espaces verts, l'électricité des communs, les frais de syndic et le fond travaux.

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À propos de la copropriété :

- Pas de procédure en cours.

- Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété 92 lots (dont 27 lots d'habitation).

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RSE Immobilier vous invite à découvrir ce beau produit en contactant MYRIAM au 06 04 03 63 39, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Colmar sous le numéro 520 620 709.

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,70 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires  140 00 euros.

Référence annonce : 164

Date diagnostic : 13/07/2022. Consommation énergétique : 214 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 44 Co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement  : entre 910 et 1270 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).