Appartement F4/5 - 3 chambres - 2 terrasses

Appartement F4/5 de 99,55 m2 Carrez - 3 chambres - 2 terrasses - centre Ottmarsheim

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Rare à la vente !

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement de 99,55 m² Carrez avec son espace extérieur (environ 2,5 ares), ses 2 terrasses et sa cave partiellement aménagée.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, il se compose :

- d'une entrée

- d'un agréable espace de vie de 46,07 m2 Carrez donnant accès à une terrasse et au jardin

- d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour

- de 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains et dressing

- d'une salle d'eau

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Vous bénéficierez également :

- d'une cave partiellement aménagée avec un accès extérieur

- d'un chauffage électrique au sol (PAC air/eau)

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POINTS FORTS : beaux volumes, 3 chambres, grand salon/séjour, 2 terrasses, double vitrage, DPE (B), accès rapide vers les axes routiers et autoroutiers, toutes les commodités à proximité (commerce, tabac, ...).

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Les charges s'élèvent à 123,66 euros/mois soit 1484 euros/an comprenant : les frais de syndic, l'assurance et le fond travaux.

La copropriété : pas de procédure en cours. Le bien comprend 1 lots et est situé dans une copropriété de 9 lots (dont 9 lots d'habitation).

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Pour tout complément d’information et pour visiter, contactez Martine au 07x68x31x54x 63, agent immobilier, inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 849 705 975.

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 193

Date du diagnostic : 21/06/2023. Consommation énergétique : 82 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 2 kg Co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)