Appartement F4 - cave - 2 chambres - loggia

APPARTEMENT F4 AVEC CAVE - 2 CHAMBRES -  AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

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RSE Immobilier vous présente exclusivement ce charmant appartement de type F4 d’une surface carrez de 82.17 m² au 7ème et dernier étage dans une résidence bien entretenue.

Cet appartement se compose :

- d’une spacieuse entrée avec un placard

- d'une cuisine équipée récente avec loggia fermée

- de 2 chambres avec placards intégrés

- d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque

- d'un toilette indépendant

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LES POINTS FORTS :

- vue dégagée sans vis à vis

- volets roulants motorisés

- fenêtres PVC double vitrage

- porte blindée récente

- proximité des commodités (bus, commerces, axes routiers, gare...)

- situation calme et résidentielle

- taxe foncière 999€

- aucun travaux à prévoir, très bon état

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Les charges s’élèvent à 200€/mois soit 2400€ l’année et comprennent l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des communs et des espaces verts, les charges courantes de copropriété.

A propos de la propriété : pas de procédure en cours.

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Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 309 lots (dont 103 lots d'habitation).

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Pour tout complément d’information et pour visiter, contactez FRANCIS au x06x82x61x16x18, agent commercial immobilier inscrit au RCS sous le numéro 810 868 331.

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Référence de l’annonce : 194

Date du diagnostic : 18/07/2023. Consommation énergétique : 237 kWh/m2/an. Gaz à effet de serre : 52 kg CO2/m2/an. Consommation annuelle d’énergie : compris en 1 040 euros et 1 504 euros par an abonnement compris. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021