Appartement T2 de 39,57m² Carrez avec garage et cave

RSE Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement lumineux de type T2 de 39,57 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé, récemment rénové avec un garage et une cave.

Idéalement situé, à proximité des commerces et des axes routiers, cet appartement se compose comme suit :

- une entrée avec un couloir,

- un salon/séjour donnant sur la cour à l'arrière de l'immeuble,

- une cuisine indépendante aménagée et équipée,- une chambre donnant sur la cour,

- une salle d'eau aménagée avec WC.

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LES SPECIFICITES : appartement entièrement rénové, des travaux de ravalement de façade seront réalisés (ils ont été votés et payés par le vendeur).

Les charges s'élèvent à 50,29 €/mois, soit 603,48 €/an, comprenant : l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, les frais de syndic, l'assurance, le fonds travaux Alur.

A propos de la copropriété :

- pas de procédure en cours,

- le bien comprend 3 lots et est situé dans une  copropriété comprenant 3 bâtiments, 67 lots dont 24 lots à usage d'habitation

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Pour tout complément d'information et pour visiter, contactez ISABELLE au 06 87 89 16 12, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 907 973.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 100.000 euros.

Référence annonce : 149

Date diagnostic : 04/11/2022Consommation énergétique : 280kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 717 et 971 euros.

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)