IDEAL INVESTISSEUR : MAISON SCINDEE EN 2 APPARTEMENTS LOUES - 2 GARAGES - 3,70 ARES

RSE Immobilier vous propose à la vente une maison scindée en 2 appartements loués, l'un au RDC de 97,80 m2 habitables et celui à l'étage de 81 m2 habitables, le tout sur un terrain de 3,70 ares.

Au RDC, l'appartement se compose d'une entrée, un vaste salon séjour d'environ 28 m2 ouvert sur une cuisine équipée avec accès terrasse et petit jardin, 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Un garage 1 voiture complète cet appartement.

A l'étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie d'environ 34 m2 composé de la cuisine ouverte sur le séjour, de 2 grandes chambres de 14,88 m2 et 12,95 m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

Cet appartement dispose également d'un garage pour une voiture, d'une chaufferie et d'un espace jardin à l'arrière de la maison.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation.

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Pour tout complément d'informations et pour visiter, contactez EVELYNE au 06 26 18 95 15, agent commercial en immobilier inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le N° 921083440.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires :  220 000 euros.

Référence annonce : 160

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Date du diagnostic : 04/10/2022

- Concernant l'appartement du RDC :

Consommation énergétique : 163 KWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1132 et 1532 euros indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

- Concernant l'appartement de l'étage :

Consommation énergétique : 141 KWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 30 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 871 et 1179 euros indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).