Maison individuelle - 4 chambres – garage double - 1 pièce sous-sol - terrasse - 8,13 ares

RSE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette magnifique maison construite en 2017 située sur la commune de Biltzheim, qui développe environ 145 m2 habitables et sise sur un terrain de 8,13 ares.

Située au calme et dans un environnement buccolique, son esprit contemporain, ses beaux volumes, ses grandes baies vitrées coulissantes, les matériaux de qualité choisis, et tant d'autres prestations sauront vous séduire.

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Très lumineuse et fonctionnelle, elle propose :

- un hall d'entrée avec armoire murale (penderie et étagères)

- un WC indépendant avec lave-mains

- un salon/séjour d'environ 34,34 m2

- une cuisine moderne indépendante toute équipée

L'espace de vie et la cuisine donnent sur une terrasse et l'espace jardin qui est piscinable.

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A l'étage :

- une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La chambre parentale avec ses fenêtres panoramiques permet d’avoir une vue dégagée sur les Vosges

- un espace bureau sur le demi-niveau

- 3 chambres de bons volumes (environ 12,50 et 15,00 m2)

- une salle de bains (baignoire et douche) avec WC

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Le sous-sol dispose de :

- une pièce buanderie

- une pièce aménagée pouvant convenir à une profession libérale (environ 13 m2)

- une grand espace de stockage

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LES PLUS : chauffage gaz au sol sur tous les niveaux, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, volets électriques BSO, panneaux solaires pour objets connectés, garage 2 voitures, proche des axes autoroutiers et de l’Allemagne, cadre de verdure, DPE (B), terrain piscinable.

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Pour tout complément d’information et pour visiter, contactez Martine au 07 68 31 54 63, agent immobilier, inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 849 705 975.Une visite virtuelle sera disponible sur demande et sous conditions.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,37 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 445 000 €.

Référence annonce : 150

Date diagnostic : 30/08/2017Consommation énergétique : 63,2 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 16,4 kg Co2/m2/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1118,71 euros indexés au 15/08/2015 (abonnements compris).