Les caractéristiques du bien
Présentation du bien
RSE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison accolée d'environ 82,15 m2 au sol (75,02 m2 Carrez) construite en 1998 et rénovée en 2020 !
Située cité Rossalmend et en retrait de la route, cette habitation pratique et fonctionnelle est composée :
. d'une entrée avec une jolie verrière séparative,
. d'une cuisine moderne datant de 2020, aménagée et équipée d'électroménagers récents,
. d'une pièce à vivre d'environ 27m2.
A l'étage :
. 2 chambres d'environ 13,85 et 12,40 m2 au sol avec bloc climatisation air/air dans chacune d'elle,
. une salle d'eau datant de 2020 avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et wc,
. un cellier qui sera idéal pour placer les machines à linge et stocker les appareils ménagers. Chauffe-eau de 12/2022.
Un chauffage fonctionnant au bois a été installé en 2020 et sa mise en marche/arrêt est programmable.
L'intérieur de la maison est en excellent état.
Une cour ainsi qu'un espace extérieur donnent à cette maison de l'espace complémentaire bienvenu qu'il vous conviendra d'embellir à votre image.
Concernant le stationnement de vos véhicules, ils trouveront leur place dans le garage à porte motorisée et dans la cour.
Ce bien est situé à proximité d'axes autoroutiers. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à quelques pas : l'École Maternelle Mélusine et l'École Elémentaire Rossalmend.Côté transports, il y a la ligne de bus 54 (FEES) ainsi que la gare Staffelfelden à proximité.
Votre agence RSE Immobilier vous invite à découvrir rapidement l'ambiance chaleureuse de cette maison et la qualité de la rénovation en contactant MYRIAM au 06 04 03 63 39, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Colmar sous le numéro 520 620 709.
À propos de la copropriété :
- Syndic bénévole
- Absence de charge de copropriété
- Pas de procédure en cours.
- Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété 3 lots.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,09 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 185 00 euros.
Référence annonce : 157
Date diagnostic : 06/02/2023
Consommation énergétique : 315 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1420 et 1970 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Diagnostic énergétique et émission de gaz à effet de serre
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