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68290

Exclusivité

Maison + appartement - 6 chambres - véranda - garage - 7,83 ares

222000
Maison + appartement - 6 chambres - véranda - garage - 7,83 ares

Les caractéristiques du bien

Catégorie
Maison
Surface en m2
Superficie
195
m2
Nombre de pièces
Nb. de pièces
9
Chauffage
Bois
Nb. Etages
3
Prix au m2
1138
€ / m2

Présentation du bien

RSE immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette grande maison d'environ 195 m2 habitables sur un terrain de 7,83 ares.

Idéale pour une famille nombreuse qui recherche un bien proche de la nature, des sentiers de randonnée, des lacs, des pistes de ski...

Les pièces y sont spacieuses et vous permettront d'y être à l'aise !

Au RDC, vous trouverez :

- une entrée

- une cuisine indépendante avec accès à la véranda exposée coté sud où vous aurez plaisir à partager vos repas ou télétravailler

- un salon

- une salle à manger

- une grande salle d'eau avec douche et WC

- une chambre

- WC

A l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bains avec WC

- un grenier

L'autre atout majeur de ce bien est l'existence d'un appartement accessible par une entrée séparée qui en permet la location et donc des revenus supplémentaires.

La location saisonnière étant prisée dans le secteur.

Cet appartement se compose ainsi

au RDC :

- une entrée

- une cuisine

- une salle de bains avec WC

- un salon

à l'étage :

- 2 chambres avec balcon

La grande cave et le grenier de la maison permettent un rangement optimal.

Garage en sous-sol pour une voiture.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation (mise aux normes de l'électricité et installation d'un chauffage central ) mais constitue une base solide pour un nouveau projet !

N'hésitez pas à venir la visiter pour vous y projeter !

Pour tout complément d'informations et pour visiter, contactez EVELYNE au 06 26 18 95 15, agent commercial en immobilier inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le N° 921083440.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur :  5,71 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000 euros

Référence annonce : 151

Date du diagnostic : 06/11/2022Consommation énergétique : 712 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 21 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4050 euros indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Diagnostic énergétique et émission de gaz à effet de serre

G - Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an
DPE ADPE BDPE CDPE DDPE EDPE FDPE G
C - Le logement émet 11 à 20 kg eq CO2/m2.an
GES AGES BGES CGES DGES EGES FGES G
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Présentation de la ville
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Nombre d'habitants
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Village fleurie
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Type de logement
Commune nature
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Type de logement
Superficie en Km2
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Nombre de logements
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Densité de population
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