Maison Carré de l'Habitat - 3 chambres - 0,93 ares - garage

Maison « carré de l’habitat » de 2018 - 89m2 au sol - 0,93 ares - 3 chambres - garage

‍En exclusivité chez RSE immobilier, venez découvrir ce carré de l’habitat de 2018 d’une surface carrez de 83,69 m2 sur 0,93 ares situé à Illfurth dans une rue très calme.

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Le rez de chaussée se compose :

- d’un hall d’entrée,

- d'un toilette indépendant,

-d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse (environ 42m2) avec un accès sur une spacieuse terrasse surelevée et le jardin clôturé

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A l’étage, vous trouverez :

- 3 chambres (11,48m2- 12,21m2-11,17m2) dont une avec placard mural ,

- une salle de bains avec baignoire, meuble une vasque, un toilette

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‍LES PLUS :

- compromis idéal entre la maison et l’appartement

- chauffage au gaz : au sol au RDC - radiateurs à l’etage

- faibles charges

- taxe foncière : 622€

- situation au calme, proximité des commodités

- terrasse et petit jardin

- bien en excellent état

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Les charges s'élèvent à 15 €/mois soit 180 €/an comprenant : assurance, entretien, taxe foncière de la copropriété, électricité des communs.

À propos de la copropriété :

- Pas de procédure en cours.

- Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 16 lots (dont 8 lots d'habitation).

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 173

Date diagnostic : 22/08/2022. Consommation énergétique : 81 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement  : mini 620 euros et maxi 890 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

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Pour tout complément d’information et pour visiter, contactez CORINNE au 06.83.76.61.83, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 523 404 30.