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68720

Exclusivité

Maison Carré de l'Habitat - 3 chambres - 0,93 ares - garage

261500
Maison Carré de l'Habitat - 3 chambres - 0,93 ares - garage

Les caractéristiques du bien

Heading
Catégorie
Maison
Surface en m2
Superficie
84
m2
Nombre de pièces
Nb. de pièces
5
Type de chauffage
Gaz
Nombre d'étages
2
Prix au m2
3124
€ / m2

Présentation du bien

Maison « carré de l’habitat » de 2018 - 89m2 au sol - 0,93 ares - 3 chambres - garage

En exclusivité chez RSE immobilier, venez découvrir ce carré de l’habitat de 2018 d’une surface carrez de 83,69 m2 sur 0,93 ares situé à Illfurth dans une rue très calme.

Le rez de chaussée se compose :

- d’un hall d’entrée,

- d'un toilette indépendant,

-d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse (environ 42m2) avec un accès sur une spacieuse terrasse surelevée et le jardin clôturé

A l’étage, vous trouverez :

- 3 chambres (11,48m2- 12,21m2-11,17m2) dont une avec placard mural ,

- une salle de bains avec baignoire, meuble une vasque, un toilette

LES PLUS :

- compromis idéal entre la maison et l’appartement

- chauffage au gaz : au sol au RDC - radiateurs à l’etage

- faibles charges

- taxe foncière : 622€

- situation au calme, proximité des commodités

- terrasse et petit jardin

- bien en excellent état

Les charges s'élèvent à 15 €/mois soit 180 €/an comprenant : assurance, entretien, taxe foncière de la copropriété, électricité des communs.

À propos de la copropriété :

- Pas de procédure en cours.

- Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 16 lots (dont 8 lots d'habitation).

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 173

Date diagnostic : 22/08/2022. Consommation énergétique : 81 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement  : mini 620 euros et maxi 890 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Pour tout complément d’information et pour visiter, contactez CORINNE au 06.83.76.61.83, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 523 404 30.

Diagnostic énergétique et émission de gaz à effet de serre

C - De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
DPE ADPE BDPE CDPE DDPE EDPE FDPE G
C - Le logement émet 11 à 20 kg eq CO2/m2.an
GES AGES BGES CGES DGES EGES FGES G
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Nombre d'habitants
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Village fleurie
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Type de logement
Commune nature
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Type de logement
Superficie en Km2
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Densité de population
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