Maison individuelle - 5 chambres - piscine - garages / Possibilité 2 appartements indépendants

Maison individuelle d’environ 250 m2 - 5 chambres - 14,20 ares - piscine - garages / Possibilité 2 appartements indépendants

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‍En exclusivité chez RSE Immobilier, venez découvrir cette  très belle maison d’environ 250 m2 au sol, située à Uffholtz centre, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers, ...).

Cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec son grand terrain clôturé de 14,20 ares, sa belle piscine, ses 2 garages fermés et son sous-sol aménagé (propice à une activité indépendante).

La maison présente de très beaux volumes et se voit lumineuse.

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Le rez-de-chaussée développe environ 120 m2 et propose :

- un hall d'entrée

- un salon/séjour de plus de 25 m2

- une cuisine toute équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse

- 3 chambres

- une salle de bains avec baignoire balnéo et douche

- un wc indépendant

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Au 1er étage, vous trouverez :

- un salon/séjour avec cheminée avec accès à une balcon

- une cuisine équipée indépendante

- 2 chambres dont l'une avec dressing

- une salle d'eau + wc

- une pièce cellier

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Le sous-sol propose des espaces de stockage, une buanderie/chaufferie, des pièces aménagées.

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La configuration de la maison permet d'accueillir une grande famille ou laisse la possibilité d'envisager 2 appartements séparés.

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‍LES POINTS FORTS : très beaux volumes, rénovation de qualité pour le RDC, grande piscine, terrain constructible, climatisation, pompe à chaleur, cheminée.

Le lien pour la visite virtuelle est disponible dans l'annonce et/ou sur demande.

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Pour tout complément d’information et pour visiter, contactez MYRIAM au 06 04 03 63 39, agent immobilier  inscrit au registre du commerce de Colmar sous le numéro 520 620 709.

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,39 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 410 000 €.

Référence annonce : 168

Date diagnostic : 06-07-22. Consommation énergétique : 268 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 26 kg Co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : mini 4030 euros - maxi 5510 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021