Maison individuelle 86m2 avec 17,77 ares de terrain Walheim

MAISON INDIVIDUELLE AVEC 17,77 ARES DE TERRAIN + DEPENDANCESSituée à 5 km d'Altkirch et à 30 km de la frontière suisse, cette propriété dispose d'un énorme potentiel !..TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR..La maison individuelle construite dans les années 45 développe 101m2 au sol (86m2 habitables) et proposeau RDC :- 1 séjour d'environ 14m2 avec cheminée- 1 cuisine partiellement équipée avec une pièce repas attenante (au total environ 14m2)- 1 salle de bains avec douche et baignoire + wc- 1 pièce/chambre d'environ 9m2A l'étage :- 1 dégagement avec placards muraux- 1 chambre d'environ 16m2 avec un espace sanitaire (wc + point d'eau)- 1 chambre d'environ 12m2 avec possibilité de pièce dressing d'environ 6m2Les combles ne sont pas aménageables, la cave ne permet pas un réel usage (hauteur environ 1,50m). Chauffage fioul et bois.A l'extérieur, vous disposerez :- d'une dépendance d'environ 10m de long avec un étage et attenante à la partie habitation. S'y trouvent actuellement la chaufferie et 4 pièces.- d'une autre dépendance dont l'accès à l'étage se réalise par des escaliers intérieurs.Le terrain est clôturé et la parcelle totalise 17,77 ares au total.Ce terrain se situe en zone constructible, toutefois une partie de la parcelle est soumise au PPRI.Pour plus de détails, merci de contacter MYRIAM au 06 04 03 63 39, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Colmar sous le numéro 520 620 709.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,36 %TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 220 000 euros.Date diagnostic : 27/10/2021. Consommation énergétique : 603 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 61 kg Co2/m2/an.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2150 et 2970 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).