Définition du mot syndic-de-copropriete

Le syndic de copropriété est une figure centrale dans la gestion d'un immeuble en copropriété, c'est-à-dire un bâtiment divisé en plusieurs lots appartenant à différents propriétaires. L'existence d'un syndic est rendue obligatoire par la loi dès lors qu'un immeuble est en copropriété. Il peut s'agir soit d'un professionnel (syndic professionnel), soit d'un copropriétaire de l'immeuble (syndic non-professionnel ou bénévole). La mission principale du syndic est d'assurer la gestion quotidienne de la copropriété et de veiller au bon entretien de l'immeuble. Il doit donc prendre en charge diverses responsabilités telles que la préparation des budgets prévisionnels, la convocation et la tenue des assemblées générales de copropriétaires, l'exécution des décisions prises lors de ces assemblées, la maintenance et l'entretien des parties communes (jardins, escaliers, ascenseurs, toiture, etc.), et la gestion des contrats de service (nettoyage, sécurité, etc.). En vertu de la législation française, le syndic est également tenu de représenter la copropriété en justice si besoin, de souscrire une assurance pour l'immeuble couvrant les risques potentiels, et de tenir à jour les documents de la copropriété : carnet d'entretien, registre des procès-verbaux d'assemblées, archives, etc.Le recours à un syndic professionnel permet de bénéficier de l'expertise nécessaire pour la gestion technique, administrative et financière d'une copropriété. Les syndics professionnels sont réglementés et doivent posséder une carte professionnelle délivrée par la préfecture attestant de leur compétence.En somme, le syndic de copropriété joue un rôle essentiel dans le bon fonctionnement et la préservation de la qualité de vie au sein d’un bâtiment partagé. Sa sélection doit être faite avec soin par les copropriétaires pour garantir une gestion rigoureuse et transparente de leur immeuble.