Les caractéristiques du bien
Présentation du bien
Venez découvrir EN EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces de 65 m² de haut standing très prisé sur Mulhouse, situé aux abords du canal au sein de la résidence l'Almaleggo.
Cet appartement de type f3 est situé au quatrième étage de la résidence sécurisée.
Il se compose :
- d'une grande entrée,
- d'une pièce à vivre très lumineuse avec une grande baie vitrée donnant accès à la grande terrasse
- d'une cuisine haut de gamme.
Le côté nuit est séparé de la partie jour et comprend :
- 2 chambres avec placard sur mesure dont une avec accès terrasse,
- d'une salle d'eau
- un WC individuel.
Vous profiterez d'une grande terrasse de 80m² avec une vue imprenable sur Mulhouse et le canal.
La terrasse est également équipée d'une cuisine d'été.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage gaz au sol.
Cet appartement dispose également d'un cellier situé sur le même palier que l'appartement, d'un garage individuel privatif avec porte motorisée. Le garage est équipé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Une place de parking privative complète ce bien.
LES PLUS :
- RÉSIDENCE GRAND STANDING
- Mobilier haut de gamme sur mesure
- Immeuble sécurisé
- Vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir
- Garage
- Place de parking
Les charges s'élèvent à 181 euros/mois soit 2172 euros à l'année et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts.
A propos de la copropriété :
- pas de procédure en cours.
- Le bien comprend 4 lots et est situé dans une copropriété de 180 lots (dont 52 lots d' habitation).
Pour tout complément d’information et pour visiter, contactez FRANCIS au 06.82.61.16.18 agent commercial immobilier inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 810 868 331.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,03 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 318 000 euros.
Référence annonce : 153
Date diagnostic : 12/01/2023
Consommation énergétique : 84 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 16 kg Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 290 et 440 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Diagnostic énergétique et émission de gaz à effet de serre
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Visite virtuelle disponible
Découvrez ce bien en avant première avec la visite virtuelle.
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