MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2019 - GARAGE - CELLIER - RÉSIDENCE DE STANDING ALMALEGGO

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de haut standing de 3 pièces de 67,61 m² Carrez.

La résidence l'Almaleggo est sécurisée et très prisée sur Mulhouse.

Cet appartement de type f3 est situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose :

- d'une entrée,

- d'une pièce à vivre très lumineuse avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse de 28 m2 et équipée d'une cuisine,

Le côté nuit est séparé de la partie jour et comprend deux chambres (11,85 et 11,51 m2) avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC individuel.

Vous profiterez d'une grande terrasse de 28m² avec une vue imprenable sur Mulhouse et le canal.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol.

Cet appartement dispose également d'un cellier situé sur le même palier que l'appartement, d'un garage individuel privatif.

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LES PLUS :

- RÉSIDENCE GRAND STANDING

- Immeuble sécurisé

- Vue dégagée

- Aucun travaux à prévoir

- Garage

- Chauffage au sol

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Les charges s'élèvent à 131,33 euros/mois soit 1582 euros à l'année et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts.

A propos de la copropriété : pas de procédure en cours.

Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 180 lots (dont 52 lots d' habitation).

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Votre agence RSE Immobilier vous invite à découvrir cet appartement  en prenant rendez-vous avec MARTINE au 07 68 31 54 63, agent immobilier inscrit au Registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 849 705 975.

Le prix indiqué comprend les honoraires partagés vendeur/acquéreur 3,2 % TTC du prix du bien hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires :  250 000 euros.

Référence annonce : 170

Date diagnostic : 31 mars 2023. Consommation énergétique : 67 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 12 kg Co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement  : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).