Maison individuelle - 2 chambres - 23,24 ares

En exclusivité chez RSE Immobilier, venez découvrir cette maison d’environ 72 m2 habitables, située à Cernay, proche du ban communal de Steinbach et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers,...).

Cette maison nécessitant des travaux de rénovation, très bien exposée, bénéficie d’un cadre de vie privilégié sur un beau terrain clôturé de 23,24 ares, avec sa dépendance attenante et un garage indépendant.

La maison  lumineuse présente un beau potentiel.

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Le rez-de-chaussée se compose comme suit :

- une entrée (balcon couvert) et un couloir,

- un séjour,

- une salle-à-manger,

- une cuisine indépendante, non équipée,

- une chambre,

- une salle d'eau,

- un wc indépendant,

- un dégagement avec accès à la cave et à la cour arrière.

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Au 1er étage, vous trouverez :

- une chambre très lumineuse avec une petite pièce dont l'usage restera à définir,

- une pièce aménageable,

- un dégagement,

- un espace sous toiture/grenier.

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Le sous-sol propose trois espaces de stockage dont un à usage de chaufferie (chauffage au gaz).

A l'extérieur : un garage, une dépendance faisant office de buanderie et d'atelier ainsi qu'un grand jardin et terrain d'agrément clos et arboré.

‍LES POINTS FORTS : produit rare, très belle situation et terrain  d'une belle superficie situé en zone constructible offrant de nombreuses possibilités, toiture rénovée.

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Pour tout complément d’information et pour visiter, contactez ISABELLE au 06 87 89 16 12, mandataire immobilier  inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 918907973.

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,14 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 euros.

Référence annonce : 165

Date diagnostic : 20-03-23. Consommation énergétique : 505 kWh/m2/an/ Emission de gaz à effet de serre : 99 kg Co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : mini 2250 euros - maxi 3090 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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